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2016年4月浙江温州出现住宅土地使用权到期需支付高额费用续期的问题以及12月23日国土资源部关于此类问题的相关回应,这些引起社会广泛关注。虽然《物权法》做出了住宅建设用地自动续期的规定,但是对于续期的期限、是否有偿续期以及支付标准等并未做出明确的规定。文章通过对国外先进的立法与成功经验的借鉴,提出建议,希望对解决住宅土地使用权到期等问题有所帮助。