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通过对丽水市20岁以上居民进行房地产市场问卷调查,根据政府最新房地产政策,结合丽水实际情况与丽水市"十二五"规划进程,利用SWOT模式对丽水房地产发展前景进行优势、逆势、机会与威胁分析,得出要使丽水市房地产平稳发展,按建设局"十二五"规划人口发展趋势,政府居住土地投放量每年约需604亩,并且以建设小户型经济型房源为主的结论。