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随着我国人口老龄化趋势的快速发展,家庭养老、福利机构养老、社区养老等模式,成为不同养老人群的普遍选择。而社区养老地产项目的开发建设,为那些具有一定经济基础的老年群体,提供了更加多样化的养老服务选择,各大房地产商、保险公司、金融机构等纷纷进入养老地产市场,显示出社区养老地产未来发展的巨大潜力。而相较于商业住房开发市场而言,社区养老地产的投资开发与配套建设,主要存在投资资金巨大、资金回收周期长、项目产业链多、养老服务利润率低等问题,且容易受到国家房地产政策、养老制度及宏观市场环境的影响,因而加强养老地产开发的