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一、房地产市场调控的国际经验(一)以日本、韩国为代表的东亚模式一是优先满足基本自住需求,从供给端优化房地产结构。日本采取“保低放高”原则进行调控,为中低收入者提供廉价住房及金融税收支持,保证中低收入者能够买得起或租得起房,而高收入者的住房需求则交由市场解决。目前,日本东京租房户数占到一半以上,不同收入层次的市民都有房居住。