根据最新消息，今年第一季度上海高档房逆势上涨3%，均价逼近3万元。与此可以佐证的是，我家位于老西门的这套住宅，最近一平方米单价也首次上升到3万元。对此，我却没有喜形于色，这是我现在的住处，它再怎么飞涨，我总不能把自己的窝换成钞票，拿那些质量挺好的纸张当屋子住。我倒是关心本人名下的另一套正在出租的商品房的售价，一遍遍在家里主张卖掉它。
　　我朋友也问我，如今房价较高，你想出售为何迟迟不出手呢？这问得好，这问题也恰好与本人对于经济形势的判断有关。有大量资料显示，国际热钱不断涌进国内，有进入资本市场的，也有大举杀进房地产市场的，这滚滚热钱来势汹汹，比以往都厉害。如果坚定地相信这个消息的话，可以从当前各种市场上的状况得到证明。今年第一季度楼市依旧热火，股市虽然持续下滑，本人却十分乐观，在我看来，国内外的巨量资本拥有群似乎在故意“砸场”，明显放着在做今年下半年和明年来个上冲的准备工作，只是本人的部分资金前期已经进入，余资还在观望中。
　　此外，人民币已经破7入6，而国内商品和服务的价格与国际市场上基本一致，面临着一涨再涨的困境。说这些是要表明，如今对于个人投资者来说，手中有大笔钱的话，如何维护其购买力，如何使其保值，其实是一件颇费脑筋的事，一不小心就可能价值缩水。所以，我对于自己的那套出租房还暂时不急于变现。
　　《青年报》一位记者前日与我聊天，谈起今年的理财，我以为，有钱有胆的话，还是可以投资房产。我自己的钱绝大部分在楼市里，剩下的上百万元，基本无力再在房地产市场里游戏了。但对于股市，我已经于早些时候投入一部分了，目前还不想将这部分的余资再度进入，所以我只能将余钱放假。我最近一再鼓吹有钱可以多购买点生活物资，今年下半年，很多国内商品和服务项目的购买价格可能还会上涨，已经一再上涨的不去说了，尚未明显提高售价的商品，当是我们老百姓下阶段值得注意的对象。
　　但在这些待涨的商品中，也要分清楚其中什么是现在和今后必须要的，有什么是并不需要的。比如，今年末和明年底要结婚的，已经购置了新房尚未添置家电、家具的，我以为就可以提前安排购买。如果仅仅因为有些商品预计要涨价，就此产生消费需要的话，实在不是降低生活成本，反而是提高了支出。
　　另外，我觉得现阶段有一个比较重要也容易让人忽视的投资观念是，需要用时间来换取空间。
　　我的具体想法是，在准备了基本的投资资源之后，要把前两年赚取或者积攒起来的部分现金用于生活消费和健康投资。市场上风雨交加，变化多端，与其同其周旋，不如退而养生，养足一个好精神、好身体，届时比他人更有精力和智力抓住机会。俗话说，留得青山在，不怕没柴烧。同样在理财行为准则上也讲究，养个好身体，不怕没钱赚。