【摘 要】
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我国大陆地区商品房按揭贷款方式是从香港地区引进的,与英美法上的按揭制度相去甚远,也与大陆法中的抵押等物权担保制度有所区别,由此产生许多问题影响着商品房按揭制度的正
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我国大陆地区商品房按揭贷款方式是从香港地区引进的,与英美法上的按揭制度相去甚远,也与大陆法中的抵押等物权担保制度有所区别,由此产生许多问题影响着商品房按揭制度的正常运行,结合我国的具体情况,将我国现有按揭制度中的现房按揭视为不动产抵押,楼花按揭视为让与担保加以区分,结合合理的按揭贷款证券化,并以强制保险制度作为保障,进一步规范按揭贷款的活动,完善我国的按揭法律制度。
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