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摘 要：建筑工程的施工单位应该引入大量先进的技术手段，对施工质量进行有效的管控，从而保证我国财产以及人们的生命财产处于安全状态。与此同时，我国对建筑施工的质量管控必须和国际质量管控水平相互接轨，努力提升施工单位整体素质水平与技能水平。只有这样，才能确保施工企业完成既定的施工目标。
关键词：建筑施工；工程质量；管理控制
随着我国房屋建筑工程的快速发展，人们对房屋建筑工程质量的关心也越来越多，在房屋建设的过程中会出现诸多的问题，大多数问题主要集中在房屋工程的质量上，在日常生活中，房屋工程已经形成了通病问题，造成这些问题出现原因也有很多，但其最主要的原因就是由于在质量控制方面的监管力度与措施做得不到位。施工企业要树立良好的信誉形象，提高有关管理人员对防控工程质量通病的认识，并且要提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，施工企业要认真总结实践经验，尽职尽责的把握好安全施工的各个环节，从而提升建筑工程施工质量。
一、建筑施工工程质量问题
建筑工程的施工材料质量的好坏是保证工程顺利进行的前提。但是，目前国内建筑市场的对施工建材质量的管理还很不完善，使得许多劣质建材流入建材市场甚至是建筑工地的施工中。目前，建筑施工材料在质量管理上存在的问题主要表现在两方面：一是对工程施工材料的质检不严格，施工单位在采购施工建材的过程中，忽视了对施工材料的检验和评估工作。当施工材料进入施工现场后，施工方也没有按照相关要求对建材进行完善的抽样检测。此外，一些施工单位由于和施工建材供应商之间存在某种私人的人情利益关系，而让那些质检不合格的建材进入施工现场；二是对施工材料的管理体制不健全，许多施工单位对施工材料的管理都不是很重视，没有建立起比较完善的工程施工材料管理制度，对施工材料的采购、使用、管理等都很隨意，不健全的施工材料管理体制，也给建筑工程施工的质量管理埋下了隐患。
二、建筑施工工程中的质量控制
在房屋建筑工程的准备阶段，就要制定质量管理制度，在房屋建筑工程中只有规范工程质量，才能造出具有经济价值的工程，在质量问题上需要工程单位严格把关，在工程准备阶段，项目经理要对建筑工程的实际情况和特点详细了解，掌握工程的质量目标和质量标准，制定科学的质量管理制度，明确质量管理体系的内容，工程单位要依据现代化的评审体系实施全面管理，以科学的质量管理制度作为指导，保证工程的顺利实施。在房屋建筑工程的设计阶段，要综合考虑到准备阶段的相关内容，在进行设计工作前，相关设计人员要掌握工程的检测报告、技术指标、设计内容等文件，确定最佳的设计方案，在诸多的设计中选择最佳的设计方案，有了设计方案后，就可以投入到具体的工程项目施工中，与此同时要特别注重项目设计责任书的审核工作，这一程序需要有专家进行详细严格的审核，而且设计施工图纸也要按照建筑的具体需要进行，对设计质量的控制需要工程单位对相关工程文件实施审核处理。在组织设计相关工作时，要对工程单位的每个部门以及相关人员进行专业培训，增强他们的责任心，提高相关人员的工作的技能。在房屋建筑工程的招标阶段，其重点关注的对象就是施工单位，通过对房地产工程项目要进行综合性的考察，对于投标单位的实际情况认真分析，保证投标单位资质与实际能力一致。
三、建筑施工质量管控的有效对策
首先，在购买材料时，必须要选择一个更适合的购买厂商。最初，经过市场比较，从中至少选定两个厂商，在经过各个方面对比之后，才可以进一步确定供货厂商，并且要签订长时间的供货协议。另外，在最终确定供应商时，还要对材料和配件价格、性能等进行全面衡量。但是，对于设计机构指定的供应材料、构件厂商，通过严格审查之后，才能和所指定的供货厂商签订供货协议。若审核结果不合格，那么要和设计部门进行协商，再选择其它供货商，并且始终坚持“四不采购”原则。材料、配件质量验收环节。此环节为材料和配件质量管控最关键的一个环节。尤其是在材料、配件验收阶段，若对质量检查存在不同观点时，相关负责部门要和供货单位进行协商，在协商不成功的前提下，必须严格按照相关规范予以处理。如果在材料、配件质量经过复审，才到合格要求后，必须要求供货商提供相应的复检报告。
为进一步确保所储存的施工材料以及配件不产生变质现象，材料供货商和仓库负责管理的人员要确保材料以及配件科学、合理的存放。另外，还应该严格根据仓库管理手段将材料和配件进行上架处理。特别是对于一些特殊施工材料来说，在保管过程中，必须采用分类进行管理，不能将各种材料进行相互混合。相关人员要定期对仓库材料以及配件进行抽样检查，在检查过程中，一旦发现存在质量问题，那么必须对发生变质的材料进行处理，以便影响到其它材料发生变质。在建筑项目施工阶段，各个环节的施工既相互联系又相互制约，因此，良好的施工工序是确保建筑施工质量的一个前提条件，而且它也会对建筑项目的质量产生巨大的影响。然而，在对施工工序进行控制时，及时对工序施工条件以及工序施工结果质量进行有效控制，进而工序数据进行抽样检查，一旦发现数据不稳定，那么应该立即采取有效对策进行处理，同时还要进一步规范施工操作流程。
四、结束语
综上所述，深入分析产生质量通病的原因，进而探索出解决质量通病的方法，对提升建筑工程质量通病水平产生巨大的积极影响，要弄清所产生的质量通病属于何种质量通病，再对产生这种质量通病的原因进行深入分析，找出更加合理的控制对策；不断完善施工设计进而预防各种质量通病的产生；应用更先进的施工工艺与施工技术，同时还要必须严格按照施工规范进行施工；对于隐蔽性工程来说，要在确保上一道工序合格的前提下，并且由检验部门出示检验合格证明，才能进入到下一道工序施工；严把材料进场关。当材料在进入到施工场地之前，要严格按照相关规范要求对质量进行检验，确定材料质量是否满足规范设计要求。
参考文献：
[1]朱行水.浅析房屋建筑工程质量管理[J].中国新技术新产品，2014.
[2]崔静，张洁.房屋建筑工程质量管理浅见[J].中国房地产，2015.
关键词：建筑施工；工程质量；管理控制
随着我国房屋建筑工程的快速发展，人们对房屋建筑工程质量的关心也越来越多，在房屋建设的过程中会出现诸多的问题，大多数问题主要集中在房屋工程的质量上，在日常生活中，房屋工程已经形成了通病问题，造成这些问题出现原因也有很多，但其最主要的原因就是由于在质量控制方面的监管力度与措施做得不到位。施工企业要树立良好的信誉形象，提高有关管理人员对防控工程质量通病的认识，并且要提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，施工企业要认真总结实践经验，尽职尽责的把握好安全施工的各个环节，从而提升建筑工程施工质量。
一、建筑施工工程质量问题
建筑工程的施工材料质量的好坏是保证工程顺利进行的前提。但是，目前国内建筑市场的对施工建材质量的管理还很不完善，使得许多劣质建材流入建材市场甚至是建筑工地的施工中。目前，建筑施工材料在质量管理上存在的问题主要表现在两方面：一是对工程施工材料的质检不严格，施工单位在采购施工建材的过程中，忽视了对施工材料的检验和评估工作。当施工材料进入施工现场后，施工方也没有按照相关要求对建材进行完善的抽样检测。此外，一些施工单位由于和施工建材供应商之间存在某种私人的人情利益关系，而让那些质检不合格的建材进入施工现场；二是对施工材料的管理体制不健全，许多施工单位对施工材料的管理都不是很重视，没有建立起比较完善的工程施工材料管理制度，对施工材料的采购、使用、管理等都很隨意，不健全的施工材料管理体制，也给建筑工程施工的质量管理埋下了隐患。
二、建筑施工工程中的质量控制
在房屋建筑工程的准备阶段，就要制定质量管理制度，在房屋建筑工程中只有规范工程质量，才能造出具有经济价值的工程，在质量问题上需要工程单位严格把关，在工程准备阶段，项目经理要对建筑工程的实际情况和特点详细了解，掌握工程的质量目标和质量标准，制定科学的质量管理制度，明确质量管理体系的内容，工程单位要依据现代化的评审体系实施全面管理，以科学的质量管理制度作为指导，保证工程的顺利实施。在房屋建筑工程的设计阶段，要综合考虑到准备阶段的相关内容，在进行设计工作前，相关设计人员要掌握工程的检测报告、技术指标、设计内容等文件，确定最佳的设计方案，在诸多的设计中选择最佳的设计方案，有了设计方案后，就可以投入到具体的工程项目施工中，与此同时要特别注重项目设计责任书的审核工作，这一程序需要有专家进行详细严格的审核，而且设计施工图纸也要按照建筑的具体需要进行，对设计质量的控制需要工程单位对相关工程文件实施审核处理。在组织设计相关工作时，要对工程单位的每个部门以及相关人员进行专业培训，增强他们的责任心，提高相关人员的工作的技能。在房屋建筑工程的招标阶段，其重点关注的对象就是施工单位，通过对房地产工程项目要进行综合性的考察，对于投标单位的实际情况认真分析，保证投标单位资质与实际能力一致。
三、建筑施工质量管控的有效对策
首先，在购买材料时，必须要选择一个更适合的购买厂商。最初，经过市场比较，从中至少选定两个厂商，在经过各个方面对比之后，才可以进一步确定供货厂商，并且要签订长时间的供货协议。另外，在最终确定供应商时，还要对材料和配件价格、性能等进行全面衡量。但是，对于设计机构指定的供应材料、构件厂商，通过严格审查之后，才能和所指定的供货厂商签订供货协议。若审核结果不合格，那么要和设计部门进行协商，再选择其它供货商，并且始终坚持“四不采购”原则。材料、配件质量验收环节。此环节为材料和配件质量管控最关键的一个环节。尤其是在材料、配件验收阶段，若对质量检查存在不同观点时，相关负责部门要和供货单位进行协商，在协商不成功的前提下，必须严格按照相关规范予以处理。如果在材料、配件质量经过复审，才到合格要求后，必须要求供货商提供相应的复检报告。
为进一步确保所储存的施工材料以及配件不产生变质现象，材料供货商和仓库负责管理的人员要确保材料以及配件科学、合理的存放。另外，还应该严格根据仓库管理手段将材料和配件进行上架处理。特别是对于一些特殊施工材料来说，在保管过程中，必须采用分类进行管理，不能将各种材料进行相互混合。相关人员要定期对仓库材料以及配件进行抽样检查，在检查过程中，一旦发现存在质量问题，那么必须对发生变质的材料进行处理，以便影响到其它材料发生变质。在建筑项目施工阶段，各个环节的施工既相互联系又相互制约，因此，良好的施工工序是确保建筑施工质量的一个前提条件，而且它也会对建筑项目的质量产生巨大的影响。然而，在对施工工序进行控制时，及时对工序施工条件以及工序施工结果质量进行有效控制，进而工序数据进行抽样检查，一旦发现数据不稳定，那么应该立即采取有效对策进行处理，同时还要进一步规范施工操作流程。
四、结束语
综上所述，深入分析产生质量通病的原因，进而探索出解决质量通病的方法，对提升建筑工程质量通病水平产生巨大的积极影响，要弄清所产生的质量通病属于何种质量通病，再对产生这种质量通病的原因进行深入分析，找出更加合理的控制对策；不断完善施工设计进而预防各种质量通病的产生；应用更先进的施工工艺与施工技术，同时还要必须严格按照施工规范进行施工；对于隐蔽性工程来说，要在确保上一道工序合格的前提下，并且由检验部门出示检验合格证明，才能进入到下一道工序施工；严把材料进场关。当材料在进入到施工场地之前，要严格按照相关规范要求对质量进行检验，确定材料质量是否满足规范设计要求。
参考文献：
[1]朱行水.浅析房屋建筑工程质量管理[J].中国新技术新产品，2014.
[2]崔静，张洁.房屋建筑工程质量管理浅见[J].中国房地产，2015.