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随着我国经济持续高速增长，住宅作为提高人民生活水平的必备要素，在近年来得到了迅猛的发展。房屋建筑建造和使用过程中的高能耗也对社会造成了沉重的能源负担和严重的环境污染，已成为制约我国经济快速发展的瓶颈。因此建设符合“四节一保”的绿色生态建筑成为我们今后相当长时期的唯一选择。在新形势下，如何做好住宅建筑节能、如何正确认识建筑成本的增加、如何切实提升楼盘品质乃至房产商如何履行自己的社会责任成为房地产业不容回避的系列问题。