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在上海市,租界背景下产生的骑楼居住空间在现代商业中以其共享开放的空间特点兴盛,其所具有的共享价值是骑楼街的历史风貌在当代得以延续和保护的关键.基于此,本文对上海市金陵东路的近代历史进行分析,基于历史研究发现现代租界影响下骑楼的形成原因、居住人群、空间形态及其商业特点,并探讨骑楼建筑蕴含当代都市下住商、公私空间的共享理念和共享价值,为骑楼建筑在新时代的生存和延续提出新可能.