【摘 要】
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自20世纪90年代末大型国有企业改制工作开始以来,土地评估机构的作用一直未能充分发挥.究其原因,一方面是评估机构的固步自封,但更深层次的原因是现有的评估工作模式严重束缚
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自20世纪90年代末大型国有企业改制工作开始以来,土地评估机构的作用一直未能充分发挥.究其原因,一方面是评估机构的固步自封,但更深层次的原因是现有的评估工作模式严重束缚了地方评估机构的工作能动性,使得参与具体评估工作的大量省(市)机构所具有的在本区域的地缘优势和综合服务优势完全得不到发挥,中国土地的属地化管理制度长期未能被改制企业了解和重视.甚至在此过程中,一些评估机构依托其地缘优势和关系优势,逐步形成了垄断利益群体,直接危害到了土地评估行业的生存与发展,因此,土地评估工作模式改革势在必行.
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