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利用住房价格的收益还原法分析房价收入比的决定因素,并利用美国的相关数据进行分析,结果表明:租金收入比、实际利率和住宅使用期限是影响房价收入比的主要因素。考察我国的房价收入比,发现我国的房价收入比要大大高于美国的水平,需要政府对房地产市场进行宏观调控。
美国房价收入比的经济解释及对我国的启示
【摘 要】
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利用住房价格的收益还原法分析房价收入比的决定因素,并利用美国的相关数据进行分析,结果表明:租金收入比、实际利率和住宅使用期限是影响房价收入比的主要因素。考察我国的
【机 构】
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南京财经大学经济学院
【出 处】
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南京财经大学学报
【发表日期】
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2011年05期
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