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（续上期）上市公司增发的股权收购可以使公司产生魔术效应,充分发挥资本的魔力,这是上市公司的一大优势。这种魔术效应的产生和房地产的示范性定价有着异曲同工之妙。但是,有趣的是这种魔术效应在房地产公司的重组合并中却难以显现。这是因为房地产公司是重资产公司,其资产主要体现在土地、库存商品及未完工商品上,这些资产在合并日均需按公允价值重估入账。这也就意味着其将来并不能为合并公司带来过高的账面收益。