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针对房地产价格的影响因素,选取2000—2014年全国及上海南京等相关数据,运用灰色系统理论,分别建立了灰色关联度模型及灰色预测模型。得出了影响房价的主要因素有房地产行业自身周期、宏观政策调控、地理区位等因素。并预测了上海、南京及全国未来10年的房价预测值,并给出了分析。
基于灰色系统对房地产价格影响因素的研究
【摘 要】
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针对房地产价格的影响因素,选取2000—2014年全国及上海南京等相关数据,运用灰色系统理论,分别建立了灰色关联度模型及灰色预测模型。得出了影响房价的主要因素有房地产行业
【机 构】
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安徽财经大学金融学院,安徽财经大学统计与应用数学学院
【出 处】
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成都工业学院学报
【发表日期】
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2017年3期
【基金项目】
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国家自然科学基金（11601001）
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