【摘 要】
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针对土地估价实务中的地价指数预测方法展开研究和讨论。以湖南省株洲的商业用地的地价指数为研究基础，运用GM（1，1）灰色系统理论模型，预测该地区未来某时点的地价指数。最后得出结
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针对土地估价实务中的地价指数预测方法展开研究和讨论。以湖南省株洲的商业用地的地价指数为研究基础，运用GM（1，1）灰色系统理论模型，预测该地区未来某时点的地价指数。最后得出结论：GM（1．1）灰色预测模型对株洲市的地价水平的拟合度高，能够较好的反应当地的经济和水平，在土地估价实物工作中具有很高的应用价值。
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