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随着经济的快速发展，土地的不断开发和利用，土地资源已逐渐稀缺，建筑物的发展方向也随着土地资源的减少而有所改变，已逐渐向着高空方向以及地下进行发展。对于追求更高品质的小高层住宅来讲，更具开发潜力的就是发展地下室经济。但地下的建筑在性质上属于隐蔽工程，方位的特殊性为防水施工带来了新的挑战。本文探讨了小高层住宅的地下室出现漏水的原因以及防水施工技术的相关问题，希望对有关人士能有所帮助。