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研究表明，房地产业在国民经济中占有重要地位，其产业关联度强，波及效应广泛。房地产企业的技术管理和技术创新，必须依靠国家政策的指引。目前我国房地产市场管理主要是以行政手段为主，条例繁多，缺乏一套完整的政策与管理体系，由此造成市场价格的不稳定，并引发一系列社会问题，影响了房地产业的健康发展。为此，有必要对房地产市场进行科学分析研究，建立科学的创新政策体系以保证国民经济的健康运行。