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房地产市场主要由买卖和租赁两大板块构成,当前我国房地产市场明显存在"重售轻租"的市场结构。在国家推进"租售并举"的情况下,应大力促进房地产租赁市场健康发展。但目前我国住房租赁市场存在供给结构不合理、租赁市场不健全、租赁市场法律体系不完善等问题,需要改变住房供给结构、健全完善住房租赁市场、建立健全住房租赁法律法规体系。