基于灰色系统GM(1,1)的淮安市房价预测模型

来源 :淮阴师范学院学报(自然科学版) | 被引量 : 0次 | 上传用户：samantha401

【摘要】

：

以淮安市统计局发布的2008~2014年统计年鉴中有关商品房的销售数据为分析对象,利用销售总面积和销售总额折算成商品房的平均价格,建立了基于灰色系统GM（1,1）的淮安市房价预测模

【作者】

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王莹王志祥

【机构】

：

淮阴师范学院数学科学学院

【出处】

：

淮阴师范学院学报(自然科学版)

【发表日期】

：

2017年1期

【关键词】

：

灰色系统弱化因子预测模型平均房价

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以淮安市统计局发布的2008~2014年统计年鉴中有关商品房的销售数据为分析对象,利用销售总面积和销售总额折算成商品房的平均价格,建立了基于灰色系统GM（1,1）的淮安市房价预测模型.为了提高模型精度,引入二阶弱化因子,对原始数据进行预处理.利用预处理后的数据建立了精度更为理想的预测模型.利用模型预测了随后5年的平均房价.

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