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我国建筑节能改造的内容之一是对既有住宅建筑进行节能改造。合同能源管理是开展既有住宅建筑节能改造的重要形式,但其在实施过程中涉及众多利益相关者,因不同利益相关者的利益诉求不同而存在的复杂利益关系阻碍了合同能源管理的顺利实施。从利益相关者的角度出发,通过构建结构关系图以明确主要利益相关者的利益诉求和实现难点。同时,通过对既有住宅建筑节能改造的合同能源管理运行过程的分析,提出以ESCO为主导实现纵向过程集成和横向组织集成从而促进既有住宅建筑节能改造的顺利实施的观点。