不动产征收相关论文
我国《宪法》中的人民民主原则为听证制度提供了深厚的宪法及法理基础,《民法典》《土地管理法》等法律对不动产征收的原则性程序......
不动产征收是公法与私法、公权与私权统一的制度，其征收的对象，是私权对象，即私人或者集体财产所有权。不动产征收是国家强制取得私人......
《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布,为我们解决城市化进程中的拆迁问题迈出了具有关键意义的一步。以征收替代拆迁,在征收的......
不动产征收是指行政主体出于公益目的,依照法定程序强制取得公民不动产所有权并依法给予补偿的制度。不动产征用是指行政主体出于......
公共利益是一个在现行法律中广泛使用的概念，它具有公众性、公共性、非赢利性等特点，是不动产征收行为发生的前提和最直接的目的。通......
最近笔者参加了北大法学院举行的一个不动产立法研讨会。据悉,今年的两会有人大代表就不动产征收的立法问题向人大提出议案,并已列......
不动产征收作为物权变动的形式之一，具有物权社会化的特性，因此征收中往往涉及公权和私权的协调和平衡，从私权角度出发探讨不动产征收......
随着市场经济的不断深化,不动产征收已经成为社会关注的焦点。由于我国在立法思想上对私人财产权的轻视,导致征收过程中,不动产权......
本文从不动产征收的法律依据，公共利益的界定问题对中国、越南、老挝、泰国等国的不动产征收制度进行了较全面的比较分析，得出相似点......
不动产征收与国家行政权制约的关联性在于：具有明显的强制性、严格的公共利益目的性、法定程序性、补偿性。目前,我国不动产征收存......
我国现行法律法规中涉及到与不动产征收有关的内容,必然会阐明需要＂以公共利益为目的＂,然而,所谓的＂公共利益＂标准却无据可依。实践中,......
当前,城市建设中对不动产征收已成为一大社会问题.以城市房屋拆迁为例,不合理拆迂导致的上访和恶性事件已成为上下关注的焦点.以19......
“房屋中心主义”和“土地中心主义”作为不动产征收立法的两种取向,呈现出不同的价值导引和规范机理。揆诸两大法系不动产征收较......
营改增前销售不动产征收营业税,在全面推开营业税改征增值税试点以后,销售不动产改征增值税.经改革后购买单位随后就产生了不动产......
不动产征收是一个由多个行政机关在不同阶段参与完成的多阶段行政行为。对这些阶段性行政行为的识别和可诉性的判断不仅在理论上没......
农地征收是国家运用公权力取得农村土地所有权和农民土地使用权的行为。目前在我国法律中，不动产征收程序规定的不够完善，公示性和公......
预告登记后的权利是一种＂债权物权化＂的典型。预告登记具有预防妨害的效力、保全顺位的效力、保全权利的效力。但预告登记不能对抗不......
不动产征收中公共利益的实现，不仅需要立法界定内涵，还需要行政认定与司法审查。为了破解对行政主体赋权与限权的“两难”困境，应将公......
不动产征收中,为了给征收部门与被征收人提供征收补偿的参考依据,需要评估被征收房屋的市场价值。传统的评估方法是逐户上门调查,......
<正>2006年10月13日,国家海洋局印发了《海域使用权管理规定》和《海域使用权登记办法》,这两个规定是《中华人民共和国海域使用管......
<正>农村小产权房在一些地方"蓬勃发展",屡禁不止,在新农村建设中,特别是重庆市进行的统筹城乡综合配套改革试点,在城乡结合部、农......
加利福尼亚州宪法（续）１８７９年５月７日通过，截止并包括１９８０年１１月４日的修正案第十一章地方政府（１９７０年６月２日通过）第一条县一本州划分为县，县为本州的法定组成部......
对不动产征收必须出自公共利益的目的，法国与中国的规定并不具有原则性差别，但法国的不动产征收中公共利益的调查等一系列程序，公共利......
不动产征收补偿的焦点主要集中于被征收不动产价值的计算,而不动产价值计算的关键在于按照何种时间节点确定其市场价值以体现公平......
宪法、城市房地产管理法、物权法对不动产的征收征用做了较为详尽的规定。本文结合房地产法律及法律关系,对不动产的征收与征用强......
所有权的绝对控制属性和社会化限制影响着征收补偿原则理论。域外不动产征收主要采用完全补偿与公正补偿两种原则，前者支持补偿附带......
我国《宪法》和《物权法》均明文规定:对于土地等不动产予以征收的直接法律依据必须是“为了公共利益的需要”。基于此,合法的征收......
近年来,我国的经济建设不断发展,城镇化也在不断推进,所以出现了大量的征收行为。对于不动产的征收,世界各国普遍规定必须以公共利......
公共利益本质是一个程序问题,其内容的界定与保障只有在一个完整的程序中才能进行。我国由行政机关单方面界定公共利益的规定存在......
不动产征收是政府基于公共利益需要,依照法律强行取得公民、法人或其他单位的不动产,并给予补偿的具体行政行为。一方面,政府通过......
＂公共利益＂是启动不动产征收的法定条件,但究竟何为＂公共利益＂,＂公共利益＂由谁界定等一系列问题却一直没有定论。本文从我国现行法律法规......
现行立法对不动产征收客体的界定呈现出偏狭的面相。承认债权之不动产征收客体的法律地位不仅具有理论的正当性和现实的必要性,而......
不动产征收前后价值变化研究对于不动产征收主体博弈分析具有重要的意义，也为不动产征收补偿价格评估提供了理论支持。主要通过城乡......
不动产征收的司法权介入，能够保障不动产征收符合公共利益的目的。克服传统的司法救济程序的弊端，保障征收权的正当行使。司法权对不......
