公用建筑面积相关论文
在计算房屋产权面积时，公用建筑面积是一个重要的计算环节。需要按照规定要求，合理、准确、认真的将分摊公有建筑的面积计算出来。基......
文章主要阐述了房屋交易中的"面积"的概念,以及商品房建筑面积的具体计算方法....
随着房产市场日臻完善，房产管理中公用建筑面积的分摊广受关注，房产公用面积分摊计算作为房产测绘与房产管理中的核心环节，直接关系着......
合理公摊率是一个综合平衡的区间,过高固然会损失住宅面积,甚至多花冤枉钱,但是过低却会损害居住品质。对此,购房者在提防由开发商......
<正>总体设计2011年12月,我们申报的全国教育科学规划2011年度中小学数学专项课题"义务教育小学数学课程中‘综合与实践’学与教的......
<正>随着经济的发展,越来越多的家庭购买了小汽车,随之而来的是逐渐增多的住宅小区停车位的归属问题及由此引发的纠纷。《中华人民......
人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑。以及结合地面建筑修建的战时可......
对房屋公用建筑面积分摊有关的基本概念进行简单介绍,着重分析房屋公用建筑面积的分类方法、分摊基本原则和计算基本模型,深入探讨......
一、问题的提出物权法第七十四条第三款规定了住宅小区的共有车位的范围为“占用业主共有的道路和其他场地的车位。”此条颁布之后......
<正> 应当承认,商品房销售确有因面积引起了不少纠纷的事实,特别是各新闻媒体一再报道了国家质量技术监督局对商品房计量进行的检......
<正> 为保护消费者的合法权益,.规范商品房销售行为,减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷,日前,建设部制定、发布了《商品房销售......
<正> 一、根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行),结合北京市实际情况,制定本暂行规定。 二、商品房建筑......
<正>商品房的架空层是个棘手和敏感的问题,特别是当架空层具备停车功能和其他独立的经济价值的情况下,谁能对其行使占有、使用、收......
引言:商品房销售面积的计算直接关系到商品房开发企业和购房者的合法权益,尤其是购房者的权益。为保护消费者的合法权益,国家建设......
案例扫描辽宁某市小区办在受理开发商入住备案手续时,发现该建筑面积为26万平方米的住宅项目,开发商提供物业管理用房为1套建筑面......
根据国家质量技术监督局颁布的DF1058－1”8周萄品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范的规定：消费者购买的商品房建筑面积（即销售......
花上几十万元购买一个100多平方米的居室,自然谁也不在乎其使用面积0.01m2的误差。如果上万个0.01m2或上千万个0.01m2加在一起,就......
针对房产测绘管理中的最复杂也是最重要的问题——公用建筑面积分摊 ,通过分析房屋的功能结构和公用建筑面积的分摊类型 ,提出了面......
对不动产物权的公示公信方法我国采用登记要件主义,权属登记是业主明确其享有的建筑物区分所有权的必要保证。当前权属证书记载的......
商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的......
【正】 目前在商品房交易过程中,一般都是以建筑面积作为销售的计量单位,只有极个别的项目采用按套计价。商品房的建筑面积由两部......
房产建筑面积的测量是房地产产权产籍管理中一项非常重要的前期工作，也直接关系到房产产权人的切身利益。文章主要论述了房产公用建......
<正>当代社会中,商品房购买是人们生活消费采购中的最大标的。商品房销售中的“短斤缺两”或“注水”会使购房人蒙受极大的经济损......
一分钱一分货,在商品房的交易中,除了质量以外,商品房的面积是买房者最关心的项目。据国家有关部门对商品房面积的检测、商品房面......
随着我国住房制度改革的不断深化，个人购房已逐渐成为房地产市场的消费主流。由于商品房的价格与人们的实际购买力相比，甚为昂贵，因此......
最近,从北京市国土资源和房屋管理局获悉,《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》又有新改动。由于商品房销售面......
由房产公用建筑面积分摊的原则入手，通过分析房屋建筑面积的层次结构以及公用建筑面积的分摊类型，提出了一种通用的、规范的公用建筑......
