商品房按揭相关论文
随着我国经济的迅猛发展以及房地产业的兴盛发达，商品房按揭愈来愈成为人们关注的话题。而商品房按揭合同则是商品房按揭中一个不可......
按揭作为新型的融资购物方式,在我国大陆得到迅猛发展,涉及按揭银行的诉讼纠纷日益增加。按揭的法律定性应是一种独特的准抵押。本......
本文通过对按揭制度的发展进行梳理,以及对我国商品房按揭制度本质的分析论述,得出我国商品房按揭制度并不同于英美法中的按揭制度......
商品房按揭制度从上世纪90年代从香港引入我国大陆，在短短的20多年得到了蓬勃发展。究其原因，该制度与我国原有的传统担保制度相比，存......
一、按揭购房涉及的法律关系目前，商品房按揭涉及到购房人、开发商、银行三方，其中的法律关系也必然涉及到出卖人与买受人之间的买卖......
与美国等西方国家相比，我国的商品房按揭贷款市场起步较晚，但近些年来发展迅猛，这与与政府部门的政策引导和商业银行的贷款支持不无关......
在我国，实务上之商品房按揭并未转移所有权。鉴于英美法国家（我国香港）对传统意义Mortgage制度之扬弃，淡薄所有权转移观念而趋向大陆法......
我国学术界对商品房按揭法律性质有多种理解,且在法律上无明确规定.商品房按揭不同于抵押,不同于权利质押,也不同于让与担保,更不......
按揭符合抵押的本质特征．其特性在于：按揭人须提供有效的购销合同并对合同的标的物设按揭；购销合同的买受人、按揭合同的按揭人和贷款......
按揭贷款是商品房买卖中一种有效的融资方式,近年来,法律界对按揭的法律问题越来越关注。从按揭的渊源、商品房按揭的分类、商品房......
摘 要：我国的商品房按揭制度是在香港按揭制度的基础上发展成的一种新型的担保物权，法学界对于其中一些基本法律问题并未达成统一看......
我国现行法律中有关商品房按揭中购房人对所购预售商品房之期待权,有学者认为其为债权,但不否认其物权性;亦有学者认为其为纯粹的......
<正>纵观南京房地产市场的发展,总体讲在全国房地产大市场的引导下,经历了1992年的高潮以后,通过以“软刹车”和抽紧银根为主要措......
按揭,mortgage,最早起源于12世纪的英国。在英美法系国家,按揭人的赎回权已被取消,按揭权的实现方式是变价主义和清算主义;在我国......
随着我国市场经济体制日趋完善,具有强烈计划经济色彩的福利分房淡出市场,个人住房制度逐步走向商品化、货币化,房地产业获得高速......
我国内地按揭自20世纪90年代从香港引入,已是家喻户晓,并成为人们首选的购房方式。按揭贷款业务在银行广泛开展,甚至成为银行的主......
本文从商品房按揭的来源与发展、法律性质、银行面临的风险与防范的角度出发，全面阐释我国商品房按揭制度，理清认识，以期能够对按揭制......
按揭一词最初起源于英美法国家，其英文名称为“mortgage”,之后传入香港粤音译为“按揭”，于20世纪90年初由香港移植到我国大陆，但通......
<正>近年来,越来越多的人选择以按揭的方式购买商品房,这无疑大大地便利和促进了商品房买卖活动的进行,但同时也引起了很多法律纠......
本文在分析商品房按揭制度概念、来源及分类的基础上,针对现存我国学术界对商品房按揭法律性质的多种理解进行简要的评析,并结合我......
我国商品房按揭制度是上个世纪90年代初自香港传入的,其性质一直是学者们争论的焦点。文章认为商品房按揭制度的实质与不动产让与......
随着我国房地产市场的发展,我们必须准确界定商品房按揭制度,解决商品房按揭在实务中出现的种种问题。商品房按揭制度最终是以保护......
让与担保这一权利移转型担保的产生和存在有一定的现实基础,并因方便交易而为多国实务所采用,但也因其自身所具有的特点而不能纳入......
商品房按揭是指商品房购房者不愿或不能一次性支付全部购房款而向银行贷款来支付，并就所购商品房设定担保的行为。我国内地的商品房......
商品房按揭是国内外广泛开展的一种房地产业务,是指商品房购房者不愿或不能一次性支付全部购房款而向银行贷款来支付,并就所购商品......
商品房按揭是随着我国住房制度改革的深入而发展起来的一种新型物权担保方式，它是英美法上的不动产按揭制度经由香港于20世纪90年代......
自1998年国家取消了已经实行了近50年的住房实物分配体制,代之以货币补贴为主的住房货币分配制度,这就意味着我国公民个人住房制度......
我国的商品房按揭于上世纪九十年代初通过借鉴香港按揭制度而逐步形成，然经其本土化过程，我国现行商品房按揭已不同于香港按揭制度。......
按揭制度在中国大陆实施已经十几年了，在这期间，有许多学者对其性质作了很多论著，对按揭的法律性质、制度设定、及相关制度完善等方面......
自上世纪九十年代初借鉴香港按揭制度以来,我国商品房按揭历经逾10年本土化发展已逐步建立其一套具有中国特色的自身固有的运作模......
二十世纪九十年代初,商品房按揭制度由中国香港传入中国内地,经过二十年本土化的吸收、改造,香港按揭制度早已有别于我国现行的按......
按揭是英美法中物的担保的一项基本制度，系指债务人或第三人将标的物的所有权转移给债权人而担保债权人的债权在约定的清偿期得到清......
