抵押人相关论文
随着市场经济的发展，最高额抵押制度应需而生，其因具有简化程序、维系信用关系等独特优势而在市场交易领域广泛适用。但作为一项法律......
远洋船舶建造投资大、时间长，为了解决资金困难，必须采取一定的融资方式。船舶抵押权作为一种担保物权，一方面不转移船舶的占有，从而使......
随着法制的普及,对教师掌握法律知识的要求也逐渐提高。在此针对思想品德教材八年级下册(人教版2006年10月第2版)的第73页关于物权......
问： 2003年，我与丈夫登记结婚，婚姻期间没有财产约定。2007年，我们共同购置了一套商品房，但房屋产权只登记在丈夫名下。最近我与丈夫......
中小企业是国民经济的重要组成部分,是保持经济平稳较快发展、确保财政收入增长和扩大就业、促进社会稳定的重要经济实体。但自去......
摘要 《物权法》创设了许多新的制度,动产浮动抵押就是其中的一项重大举措。它的运用给企业、个体工商户、农户的贷款、融资带来了......
一、浮动抵押制度概述 （一）浮动抵押的涵义及其特征 浮动抵押（floating charge）又称"企业担保"，是英国衡平法院在司法实践中发展......
案例:赵女士通过朋友介绍与从事蓝宝石矿石开采的王某相识。王某称投资蓝宝石矿很赚钱,希望赵女士能参与开发。于是,赵女士投入20......
目前，在国家进行了多轮楼市调控之后，二套房的首付比例已经提升至了七成。这对于普通老百姓来说，这无疑是一笔巨款，对许多的刚需购房客......
我国抵押物转让规则存在立法和司法实务两条线索,这两条线索既有共性,又有分化。比较法上的抵押物转让规则分别从抵押权人利益保护......
<正>我国法律对以物抵债并没有明确规定,但司法实践中以物抵债比较普遍,且背后总是摆脱不了人们对虚假诉讼的怀疑,因此有必要对以......
抵押财产被保全系最高额抵押担保债权确定的法定事由之一,但在债权确定的时间节点上,我国相关法律对此规定并不一致。由此引发理论......
担保物权的竞合是指在同一标的物上存在两个以上不同种类的担保物权的现象;物权法第239条对留置权与抵押权、质权的竞合作出了规定......
商业银行应充分重视并消除抵押过程中存在的诸多风险隐患,真正让抵押成为第一还款来源之外的保护金融资产安全的“保护伞”贷款业......
<正>应对抵押人欠税情况进行调查,摸清抵押人在抵押登记前的欠税情况,最大限度保障银行担保债权的优先受偿当前,我国宏观经济正处......
去年以来,我省各市县支行普遍推行贷款抵押制度,最近,我们对这些抵押行为进行了一定范围的调查后发现,贷款抵押虽较好地抑制了风......
目次一、共同担保适用同一套法律规则的合理性证成二、《担保法》及其司法解释共同保证规则的检讨三、《物权法》第176条的原意解......
通过梳理,本文就当前法院对银行贷款业务的司法审判提出五点反思。其一,不应肯定当事人间诉讼文书送达条款在民事诉讼法上的效力;......
银行在受理在建工程抵押时,必须审查在建工程的合法性、到登记机关办理合法有效的抵押登记手续,并禁止借款人将信贷资金挪作他用随......
本文针对动产抵押权优先效力问题,归纳为“动产抵押权对抵押人的优先效力”和“动产抵押权对第三人的优先效力”两种类型进行论述......
以自己财产为他人债务提供抵押担保,一旦债务人不如约清偿债务,抵押人就要依法承担抵押责任,以其抵押财产为债务人还债。北海海事......
对于很多公民来说，房产是其个人的最大投资和资产，而房产作为固定产在充当抵押物时，可以提供更高的可信度，因此在实际生活中，经常会有以......
“抵押权”是为了确保债务履行而设立的一种担保物权,是指债务人或者第三人自己继续占有不动产或者动产,通过登记制度将该财产抵押......
船舶抵押权制度起源于古代航海冒险事业筹措资金的需要,是船舶所有人取得贷款的一种手段.我国第11条规定:“船舶抵押权,是指抵押权......
随着金融体制改革的深化，各商业银行为降低自身的信贷风险，大都在推行以房地产抵押为主的抵押贷款。如何在房地产抵押中合理地对房地......
房地产抵押权的顺位,是指抵押人因担保两个或两个以上债权,就同一财产设定两个或两个以上抵押权时,各抵押权之间优先受偿的先后次......
笔者根据本人在国土部门的工作经验,对有关土地抵押融资的数据进行了一定的分析,发现土地抵押统计数据一定程度上能说明国民财富的......
流抵契约系指抵押设定契约中约定于债务已届清偿期而未为清偿时,抵押物之所有权移属于抵押权人之契约.按2007年3月28日修正前台湾......
一、先设立抵押权,后设立所有权保留抵押权的追及效力和抵押物的自由转让并行不悖.设立抵押权后,抵押人仍然是抵押物的所有权人,有......
作为特殊抵押制度之一的共同抵押制度,不仅能弥补一般抵押的不足,带来更多的融资和降低风险的手段,更是充分体现了抵押制度对于债......
抵押人与抵押权人约定以房屋建设工程设立抵押作为主债权的担保,并根据《上海市房地产登记条例》办理了预告登记,系争不动产登记能......
案例rn当事人甲用自己建有房屋的土地使用权,以担保丙的债务为目的为债权人乙设定抵押权,甲乙二人约定仅就土地使用权部分设定抵押......
抵押合同是抵押人与抵押权人为明确双方权利义务而签订的合同,内容主要是关于抵押权的设立、变更和实现,它对保障债权人利益起着重......
有的地方对地方储备粮企业实行租赁经营,但对出租方国有粮食购销总公司及其粮食主管部门来说实际上仍然承担了较大的风险。一是承......
房屋抵押期间能否自由转让的制度设计,即房屋抵押期间抵押人的处分权问题,关系社会经济资源的优化配置与物尽其用,更关系抵押权人......
浮动抵押的实现，是保障债权人利益的重要环节之一。在债务人不能正常履行债务的时候，债权人就需要通过实现抵押权来保障自已的合法权......
一、浮动抵押的设立主体 抵押制度所包含的主体为三方，即债权人、债务人及抵押人。浮动抵押为抵押制度中的一种，理应也由此三方主......
一、流押流质简说流押流质是指:“抵押人和抵押权人事先约定在债务清偿期届满而抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权移转给抵押权人......
浮动抵押的实现，是保障债权人利益的重要环节之一。在债务人不能正常履行债务的时候，债权人就需要通过实现抵押权来保障自已的合法权......
