租售比相关论文
近年国家大力推进房屋租赁市场发展。建行率先成立建信住房服务有限公司，在全国多地推进建融家园长租房项目，取得了良好的社会声誉。......
判断房价是否合理，需要有相对有效的客观标准。虽然国际公认3～6是合理的房价收入比标准，1∶300～1∶200是合理的租售比标准，鉴于中西之间......
地产调控必然拖累经济增长,但再困难,房地产调控也应该坚持到底.目前的这一轮调控关系到中国经济发展的大局,关系到地方财政改革,......
地产调控必然拖累经济增长,但再困难,房地产调控也应该坚持到底.目前的这一轮调控关系到中国经济发展的大局,关系到地方财政改革,......
摘要：由于宏观经济政策的影响，自2014年下半年房地产行业出现价格上升趋势，尤其是一线城市房价涨势凶猛，房地产泡沫现象再次被人们所关......
摘要：房价合理与否一直以来是人们关注和讨论的焦点，文章以广州作为一线城市代表、杭州作为二线城市代表、南宁作为三线城市代表，通过......
【摘要】房地产，作为中国支柱产业，其价格涨跌牵动着大众的神经。衡量房地产价格的指标房价租售比和房价收入比已经显示出中国房地产......
抵押权与租赁权并存有两种情况:抵押权先于租赁权存在与租赁权先于抵押权存在。在理论和实务中,租赁权先于抵押权存在的情况当然适......
阐明了商业房地产租售比样本数据库的搜集过程、数据类型检验方法、数据剔除手段、租售比的确定及应用分析,并以南京市为例进行了......
【摘要】对比中美房地产业的差异，即中美房地产的租售比不同，房地产金融性不同。分析美国的房地产租售比，引出两者的区别与联系。在两......
分析中国房地产出租市场和购买市场现状,解释其形成原因,并结合中国社会特点提出应对对策。
Analysis of the real estate rental......
我国房地产市场存在“房屋租售比”过高的现象，这一现象的产生即存在不合理的地方，又存在有中国特色的合理地方。本文通过建立国际和......
房地产业在国民经济中占有重要地位,保持其平稳健康发展对国民经济具有重要意义。因此,调控房价是政府工作的重中之重。本文以长沙......
本篇就房租上涨及未来趋势、中国是否会出现滞胀以及消费究竟是不是真的降级了这三大热点谈一些不同看法。 房租应不会形成长期......
本文在原有的租售比理论分析的前提下，将青岛市划分为海景区，中段区和边缘区这三个地区，通过调研统计，测算出这三个地区实际租售比。通......
近800万2015年应届大学毕业生，将处在中国老龄化即将到来、迎亲嫁娶传统习俗根深蒂固、国家对房地产进行宏观调控的大背景下，解决居......
从鸟鲁木齐市住宅房地产租售情况出发，在进行问卷调查的基础上综合分析鸟市住宅房地产租售比情况，目的在于从评估的角度研究租售比与......
即使国家不断地出台各种措施调控房价，但房价仍高高在上。当各地房价完全高出人们的消费水平时，人们还是警惕自己所处地区的房产市场......
本文主要研究房产泡沫相关的两大问题:一是房产泡沫的定义和计量问题;二是调控房价的政策分析问题。为解答第一个问题,本文从房屋......
国务院办公厅2016年印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,明确提出住房租赁市场需要进行培育与发展,政府积极鼓励购......
通常在运用报酬资本化法评估商业物业的市场价值时,所得出的结果与市场成交价格有较大出入。本文从投资角度和租售比方面对估算出......
房价一直以来是人们关注的热点，关乎民生，关乎经济是否健康发展，本文运用租售比的测算方法对热门舆论房价泡沫进行了深入研究，对当前房......
<正>房地产新政接连出台,房价过快上涨势头得到初步遏制,一些前期投机氛围浓厚的城市房价转头下滑,更多的城市呈现观望气氛。深圳2......
近年来以上海、北京、广州、深圳为代表的一线城市房价成几倍的飙升,二线城市也紧随其后。房价的上升有内在的供需机制,但近几年这......
<正>因为"炮轰"自如、蛋壳等房租公寓推高北京房租,8月中旬,我爱我家原副总裁胡景晖被推向风口浪尖。8月22日,胡景晖接受《中国经......
本文运用理论分析与实证研究、定性分析与定量评价相结合的方法,研究上海房地产住宅市场发展阶段及周期特点。研究结果显示:1998年......
<正>在公寓的"打开方式"越来越多的情况下,公寓的投资潜力正持续被看好,但对非专业的投资者来说,公寓市场的投资套路仍然多,下手需......
通过评价北京、上海等城市同期的租金与销售价格的比值,发现经过中央严厉的一轮调控后,我国的房地产市场已经暂时在政策的牵引下受......
<正>180万元本来是拥有个北京五环外小公寓的首付概念,但还真是有人用它来为10年租金的房子买单!最近一个月因长租模式备受市场质......
本文在租售比理论分析的基础上,根据青岛市土地出让和房地产市场交易案例,建立了青岛市合理租售比计算模型,测算了城区各级别土地......
结合地理信息系统与空间分析方法,采用Arc GIS、Geoda等软件对南京市住宅租售比空间分布特征进行探索分析,归纳总结其空间分布机理......
租售比是衡量业态经营压力的一个重要指标，屈臣氏在租赁网点考虑租金时，通常将租售比控制在20％左右，同时还要考虑租赁年限。您所在业态......
积极稳妥地推进房地产信托投资基金(Real Estate Investment Trusts,简称REITs)的发展,有利于增加房地产开发的融资渠道和进一步推......
<正>2018年的盛夏,北京住房租赁市场也很"火"。据我爱我家集团研究院统计,2018年6月北京住房租赁交易量环比增长1%,同比增长3.1%。......
<正>总体来看,目前房价泡沫水平、居民负债率都处于历史高位;一线城市处于房价下行拐点,二线城市房价上涨速度放缓;成都、重庆、长......
租售比反映了房地产市场中房价与租金之间存在的关系,是判断房地产市场运行情况的重要指标。收集南京市1674个小区的租售数据和小......
通常在运用收益法公司评估商业物业的市场价值时，所得出的结果与市场成交价格有较大的出入，本文从投资角度和租售比方面对估算出的市......
<正>"商改租"实施细则未明朗,收益率低、资金回流慢,开发商仍在观望"万科旗下一些在建的商业办公项目此前与我们联系不多,最近不少......
住房市场租售比是衡量房地产市场价格合理与否的重要指标之一。文章选取南京市521个住宅楼盘房价数据和租金数据,探析住房租售比空......
保障房的供应对于商品房市场起到一定的分流作用,又是影响房屋租售比的重要因素之一;商业配套、与CBD的距离、交通、教育资源等均......
在判断商业房地产的发展,租售比是解决供需干扰的良好解决方案,成为判断投机程度的金手指。本文利用租售比对烟台市商业地产发展进......
