通过对居住功能模块化的装配式住宅的概念研究,以形成一种在工厂内按照居住功能组成部分,进行模块制造和接口制作后,运送到指定地点一次拼装完成使用的,现场仅有居住功能模块拼装工序的"积木型住宅"。住宅建筑的居住功能模块化设计是将住宅组成功能模块,按照起居室模块、主次卧模块、卫生间模块、厨房模块及其他部件模块五个固定结构部分,进行精专设计,并对接口进行标准化制作。这类住宅产品生态、环保、绿色、节能;分类明确、性能更佳;快速成型、易于操作;功能模块商品化、更利于市场推广;实现住房可移动、诠释住宅新概念;引领未来时代方向、匹配航天时代发展。功能模块化住宅设计超前,属于新兴事物,这会使得它在未来一展宏图;作为新兴的建筑概念,在我国十三五国策下,应主动迎接挑战、把握机遇,发挥优势、大干快上,将建筑工业化和产业化推向新高度,最大限度的提高装配式住宅的性能与品质,使住宅产业化和绿色化迈入全新的发展阶段。