房地产行业作为国民经济的重要组成部分,它的发展对整个经济市场的稳定起着举足轻重的作用。一个国家的房地产行业是否稳定、是否健全不仅仅关系到金融行业的生死存亡,而且对整个国家的政治、经济、社会生活的各个方面也有着至关重要的影响。当前我国房地产开发企业资金60%以上来源于商业银行贷款,如何有效面对房地产项目进行全面地资金风险防范,对房地产开发企业的稳健经营具有重要的理论与现实意义。本文通过对S地产有限责任公司资金风险进行研究,希望对企业市场竞争中存在的资金风险进行详细的分析,提出适合当前环境及行业特征的房地产市场中可能存在的各种风险,提高S地产有限责任公司在行业细分方向的市场竞争力,减少S地产有限责任公司在财务方面的不安全时间,达到降低资金风险的目的。本论文综合运用层次分析法和综合评分法等相关学科的理论和方法,将多学科学术前沿的内容有机地交叉融合在一起,多角度研究S地产有限责任公司资金风险致因因素。本文首先对S地产公司财务现状进行了分析,确立了S地产公司资金风险指标选取原则,分析了S地产公司资金风险产生的原因,最后建立了S地产公司资金风险指标体系。在S地产公司资金风险产生内外部环境因素的基础上,将S地产公司资金风险评价一级指标设定为：经营效率指标、短期偿债能力指标、长期偿债能力指标、获利能力指标四个一级指标,八个二级指标。其次运用综合评分法对企业的资金风险进行评估,利用层次分析法对选取的企业风险资金指标计算权重,然后计算出每项风险评分因素的得分。最后以S地产公司为例,运用层次分析法确立了风险评价指标权重,运用综合评分法对S地产公司资金风险进行了评价。结果显示：S地产公司连续三年高于当地房地产平均水平,但是风险水平在逐年下降,提出了S地产公司资金风险的改进建议,包括努力削减银行债务,降低负债规模,开源节流,减少对银行的过度依赖,为我国房地产资金风险管理提供了一定的参考。