对我国人口老龄化阶段老年人居住空间的建设与改建的探讨，从微观上讲，是为了方便老年人群的日常生活，维护老年人的身心健康；从宏观上讲，是对社会特殊人群的人文关怀，是中华传统文明尊老爱老的传承，是在我国特定的国情下，保持社会经济持续稳定发展和创建和谐社会的需要。建设适合老年人居住的住宅和对现有住宅进行改造是一个系统而复杂的工程，涉及到人口老龄化现状与趋势的调查分析；社会经济水平、文化水平的高低；养老模式的探讨；老年人的人体工程学的应用和老年人建筑的无障碍设计；老年人居住空间现状的调查与分析以及建设与改建工程实施的可行性研究。 事实证明，经济越发达的地区，人口老年化越严重，由于我国的特殊国情，城镇人口老年化的速度比农村将会更快更猛，因而本文以城镇为例作为当前老年人居环境研究的突破口。通过对我国人口老龄化的科学调查分析，预计老龄化高峰将要在2030年左右到来并持续20余年，这就说明现在40岁以上的人口即将会成为20年后的老年人口，在20年后即将成为老年人的这一部分人口现在拥有的住宅大多是在上世纪八九十年代入住的，住宅类型包括共用卫生间的集约式多层住宅和有独立卫生间、厨房的单元式公寓住宅。这类住宅的设计是按当时的人口状况而定的，现在也