楼宇智能化是一门发展十分迅速的综合技术，它以现代建筑为平台，综合应用现代计算机技术、自动控制技术、现代通信技术和智能控制技术，对建筑物内的机电设备进行控制和管理，使其达到高效、安全和节能运行。随着现代化相关技术日新月异的发展，楼宇智能化也在迅速发展并不断增添新内容。目前来说，楼宇智能化系统主要包括暖通与空调监控系统、供配电监控系统、照明监控系统、给排水监控系统、消防报警系统、出入门控制系统。本论文以楼宇智能化方案差异性对业主决策的影响为研究主线，通过楼宇智能化方案差异性对业主决策的影响研究，避免业主方由于选择不利于实现自己目标的楼宇智能化系统方案而造成的不必要的财力、物力、人力的浪费。从战略决策的角度为业主选择最接近自己目标实现的楼宇智能化系统方案提供一定的参考，以解决经济、技术、环境、社会相互协调的问题。本论文以重庆市XX公司楼宇智能化多方案决策项目为依托，首先建立了楼宇智能化系统评价体系，在建立的评价体系基础上，同时结合各备选方案，确定了楼宇智能化系统基准方案，通过运用灰色--层次综合评价方法，评价出各楼宇智能化备选方案与基准方案的差异性，基于此差异性，运用改进后的工程价值方法，确定各楼宇智能化备选方案相对基准方案价值之间的波动性大小，以此来判断楼宇智能化备选方案对业主具体决策目标实现的影响大小。