为了有效的缓解我国政府投资基础设施建设的财政支出压力,以及有效的把民间闲散的资金成功的吸引到基础设施的建设上来,在基础设施的建设中,有效的使用BOT项目模式是必须的。然而现阶段,我国对于BOT项目模式的适应还处于初步的尝试阶段,因此,对BOT项目模式有针对性并且严格的运作是最为关键所在。通常情况下,在有关政府的统一指引下,进行先试点再推广的战略能够有效的对BOT模式适用法律和人才等方面出现的问题进行有效的解决,以借助BOT融资模式对我国基础设施建设方面提供巨大的帮助。本文运用文献分析、案例分析、总结归纳等研究方法,探讨了保山市水长工业园区给水供电工程BOT项目融资的运作程序、存在问题及成因,提出了解决BOT融资存在问题的对策。论文首先介绍了项目融资的基本概念和模式,以及BOT项目融资的内涵及特点、优势和渠道、BOT项目融资的合理性,介绍了BOT融资模式在国外的发展情况以及我国的发展现状。接着,在介绍BOT融资模式运作程序的基础上,详细介绍了保山市水长工业园区给水供电工程BOT项目融资的运作程序,分析了BOT融资过程中存在的问题以及存在这些问题的成因。最后,结合保山市水长工业园区给水供电工程BOT融资项目的运作实际,总结了政府投资建设BOT项目融资模式的特点和经验,提出了完善保山市水长工业园区给水供电工程BOT项目融资模式的对策。