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近年来,随着中国改革开放的大潮和引进外资的需要,工业开发小区迅速兴起,在促进中国工业和经济发展中起到了重要作用.工业小区的土地开发是小区前期建设的关键性基础工作,研究工业小区土地开发项目建成后的评价,对于规范和完善这类新兴项目今后的进一步发展具有重要意义.该文尝试运用近年来得到日益广泛重视的建设项目后评价的一般理论,结合工业小区土地开发项目的特点,采用定性与定量相结合的系统分析方法,对工业小区土地开发项目的后评价进行了比较系统的研究,并将所研究的方法与模型实际应用于天津海晶工业区土地开发项目的后评价.