【摘 要】
：
2002年以来中国的房地产市场逐步升温,经过2003年房价大幅上涨后,2004年的1至9月的全国商品房价格涨幅仍达到了13%,平均价格达到2777元/平方米,在两年不到的时间里,价格上涨
论文部分内容阅读
2002年以来中国的房地产市场逐步升温,经过2003年房价大幅上涨后,2004年的1至9月的全国商品房价格涨幅仍达到了13%,平均价格达到2777元/平方米,在两年不到的时间里,价格上涨超过25%。同时房地产市场繁荣火爆的景象从东南沿海局部地区开始,逐渐向全国大部分地区扩散。社会各界对我国房地产业是否出现了过热现象或泡沫、是否符合整个宏观经济发展的规律、是否有利于社会的安定团结认识不一,与此同时各级政府出台了诸多政策法规对宏观经济(特别足房地产市场)进行政策调控,各地房地产市场的发展前景变得更加的扑朔迷离。 成都作为西部地区的重要城市,西南地区的核心城市,有着2300多年的建城史,总人口超过一千万,气候宜人、自然条件得天独厚,其经济辐射范围覆盖着整个西南区域。成都的房地产市场,特别是商品住宅市场的是否良性化发展对于全国房地产市场乃至宏观经济都起着举足轻重的作用。全面、系统、科学、准确的对成都市商品住宅市场的发展前景进行分析预测是本篇论文的出发点。 本文以成都市商品住宅市场的供给、需求统计分析为基础,结合宏观调控政策对商品住宅市场的各方面影响,较为系统地研究了表现成都市商品住宅发展状况中房住宅价格指数与宏观经济指标之间的内在规律,为成都市商品住宅市场的发展趋势进行了较为准确的预测。 作者首先对成都市近年来商品住宅市场的总体投资情况、土地供给情况、物业供给情况进行了数据统计和分析,叙述了成都市商品住宅市场在2002年国家开展宏观调控后的发展现状;其次结合了“成都市居民购房行为”报告,研究了成都购房群体对商品住宅市场的各类需求和对产品特性的爱好;与此同时,作者将定性与定量方法相结合,讨论了商品住宅市场发展对宏观经济产生的影响,并采用皮尔逊相关系数模型、Granger因果关系模型和FRI(自组织模糊数学归纳法)研究了成都
其他文献
随着计算机网络和多媒体技术的发展,社会对视频监控的需求范围不断扩大,监控系统正由传统的安防监控向管理监控和生产经营监控发展。监控系统功能的设计和实现是决定一个监控
尾矿库是矿山的一个重大危险源,需要引起人们的重视,但目前,国内外在系统完善地评价尾矿库的安全性这一方面,做的尚未不够。本论文参考了国家、部门、行业颁布和制定的法律、
工程测量中,为确定物体表面的形状,通常需要在多个测站上观测物体表面上均匀分布的离散点坐标,而各测站的站心坐标系指向并不一致。本论文讲述了离散点在不同站心地平坐标系
英语作文自动评分(AES)是使用自然语言处理、统计学、人工智能等技术对作文进行评估和评分。其评分客观、公正,且不需要大量的人力与物力。目前国内广泛使用的句酷、冰果智能作文评阅系统,对作文的跑题评判效果都不够理想,而国外相关的技术和效果都没有公开,无法验证其实用性。因此,研究和实现一个能对作文跑题进行准确评分的系统有极其重要的意义。本文研究实现了一个英文作文自动评分系统,并对作文跑题评判进行了重点研
随机模型是测量平差的重要组成部分,不合理的随机模型可能导致平差结果失真。因此,方差-协方差分量估计长期以来是数据处理界研究的热点。本文假定各历元的GPS双差观测值具有
扩大内需是我国应对金融危机冲击的重要方略,也是我国保持经济长期、可持续发展的必然选择。从微观层面、营销角度审视扩大内需问题,有利于从根本上解决制约需求,尤其是消费
从麻纤维的内部结构特征和织物紧度理论对多种麻织物透气性能的测试结果进行了深入的讨论和分析.研究表明:在苎麻、亚麻及大麻三种纤维中,苎麻纤维制成的织物透气性最好;麻织
信息检索是指将信息按一定的方式组织、存储起来,并针对用户的需要查找出所需信息的过程。过去人们主要采用传统的信息检索方法,如:卡片式检索工具、微缩制品、光盘制品等。
笔者根据多年切身体验,概述我国电测静力触探(CPT)的创制及发展历程,并对照海外同类技术的实况,藉以针对当前在CPT应用问题上一些分歧意见,提出某些观点。
<正>文化是一种符号,印证着历史的印痕。没有文化,历史上不会有永存的事物。历史和文化是一个地域的标志,是一个民族的灵魂,是人类时空隧道永久的记忆,是无形的根,无价的宝。