从古至今，情感交流一直是拉近个体与群体之间距离的有效手段，住区中生活性交流作为促进人群心理集聚、社会整合极为重要一环，是衡量人们居住生活质量的重要方面。但反观当前住区中仍旧存在居住环境质量不高、居民住区意识淡薄、邻里凝聚力软弱等等交往问题，由此导致的交往危机造成了居民间缺乏信任、关爱和帮助，难以形成良好的生活社会空间。因此，如何更好地发掘住区内部交往的潜力是本文的切入点。住区是同时具备地域社会结构和行为活动结构的社会—空间形态统一体，而非单纯的居住空间。从某种意义上说，住区的空间形态影响着住区内部居民的生活交往程度，而居民的生活交往程度与状态决定了住区的质量和类型，通过调整住区的空间布局和提高交往质量以便达到丰富居民生活、实现更优的居住环境和人文氛围的目标。有鉴于此，论文通过对当今住区现状、历史演变的解析，结合行为学、心理学等多方面研究成果，系统论述了住区空间适居性特征和布置原则，并结合地域性因素论述了住区地域特色的塑造，进而从住区的空间组织结构、道路交通组织、公共性节点空间、边界和过渡空间以及院落组织等五个方面提出如何建设“适居性”住区的设计策略，达到有利于交往的住区空间模式。