融资问题作为企业发展的核心,越来越多的受到企业管理者和研究者的重视。由于房地产企业对资金需求量大,对融资的依赖性就更高,融资方案直接影响其获利水平和企业发展前景。因此,如何通过科学决策选择适合本企业的融资方案,具有重要的现实意义。本文以北京首都开发股份有限公司为研究对象,以融资决策理论为指导,在财务分析的基础上,结合企业自身背景和战略目标,通过最优资本结构比较,为首开股份选择最适宜的融资方案,希望借此为其他企业解决融资问题提供有价值的参考案例。　　 首先,本文依据当今房地产市场发展的宏观形势,以融资理论为依据,结合国家现有的房地产相关政策,对首开股份的内外部融资能力进行详细的财务分析,提出了首开股份为实现2011～2015年战略目标所需的融资数额。　　 其次,本文对首开股份可选用的融资方式进行层层分析比较,提出最适合首开股份融资的两种方式,并运用每股收益最大化和公司总价值最大化的比较方法对该两种融资进行比较,得出首开股份应采用信贷融资的观点。　　 最后,本文对首开股份采用信贷融资带来的影响,风险及控制方法进行分析,并引发对公司管理中存在问题的思考,提出建设性意见。　　 本文对首开股份融资决策的研究对首开股份未来发展具有重要的现实意义。在当今国家对房地产行业严控的情况下,融资决策的选择是房地产企业面临的普遍问题。首开股份融资决策的选择,非常具有代表性,本文的研究思路和研究方法对其他企业具有重要的借鉴意义。