目前,我国房地产行业迅速发展,推动了国民经济的进一步发展。但是国家发布了一些房地产相关的调控政策包括限购令,以及没有建立健全相应的法律,再加上金融产品缺乏创新,因此房地产企业融资遭遇了困境。房地产企业应当结合实际状况寻求多样化的融资方式,才能够持续、健康、稳定发展。本文的研究对象为A房地产公司的融资结构,不断调整改进融资结构,既能够推动该公司的进一步发展,也能够为我国房地产产业的发展提供重要的借鉴意义。这不仅能够不断完善房地产的融资渠道,形成多样化的融资方式,而且能够促进房地产金融市场的进一步发展。这篇文章的研究对象是A房地产公司,在坚持代理成本理论以及优序融资理论的基础上有效结合A房地产公司的一些数据资料包括财务报表以及媒体报道等,深入分析了目前A房地产公司融资结构、出现的问题以及相关的原因,并且以此为依据给出了相应的意见和建议。分析融资结构后发现,A房地产公司普遍存在以下问题:主导融资结构为短期融资、股权相对集中以及资产负债率较高。造成这些问题的原因有两个:第一,公司没有充分利用多元化的融资模式、投资决策上存在失误以及公司在扩大规模过程中严重失衡等等;第二,多元化融资方式也存在一定的问题,包括金融市场缺乏创新性、银行体制较为滞后等等。文章最后,根据上述问题和原因提出优化融资结构的意见和建议,包括引进外来股东、实现融资方式多样化等等,在一定程度上能够为企业带来更大的经济效益。