随着社会经济的快速发展,居间服务在日常生活中越来越扮演着重要角色,在二手房买卖市场更是如此。近年来我国房地产经济快速发展,二手房市场持续火热,不断涌现的中介公司为房屋买卖双方的交易提供了便利,为房屋买卖市场的繁荣和发展做出了重要贡献,可是由于房屋中介市场的混乱以及相关法律法规的缺失,中介公司与委托人之间关于房屋买卖的纠纷成不断上升的趋势,各级法院相关案件的数量也是持续增加,由于法律适用上的不统一,不同的法院和法官对于此类案件如何适用法律多有不同理解,同案不同判现象时有发生,面对司法实践中出现的种种问题,最高法院发布了关于居间合同的指导案例,既上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案,力求在司法实务中对于居间合同纠纷的处理进行指导。本文将重点分析中原公司诉陶德华居间合同纠纷案的争议焦点,探讨居间合同的特殊性以及禁止“跳单”条款的效力,并以二手房买卖市场的信息不对称为切入点,利用信息不对称来重点分析“跳单”行为的成因以及构成要件,在分析争议焦点的基础上提出自己的建议,如制定统一使用的房屋买卖居间合同范本,使居间人对禁止“跳单”条款承担特别的告知义务,通过制定完善的信息披露制度缓解二手房买卖市场上的信息不对称,以此减少次来纠纷的发生,促进房屋中介市场健康有序发展。