【摘 要】
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随着我国经济社会和城市化水平的持续提升和发展,城市建设用地持续不断地扩张导致土地供求关系日益紧张,此外不少城市却在不同程度上发生城市收缩。呈现出建设用地扩张与人口收缩的不平衡发展,造成建设用地利用效率降低,建设用地空间的浪费,加剧了建设用地发展与基本农田保护的矛盾。尤其土地利用结构的不平衡发展,亟需优化城市建设用地空间结构,促使合理健康发展。为此,在城市收缩的背景下,研究城市建设用地空间特征,对合
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随着我国经济社会和城市化水平的持续提升和发展,城市建设用地持续不断地扩张导致土地供求关系日益紧张,此外不少城市却在不同程度上发生城市收缩。呈现出建设用地扩张与人口收缩的不平衡发展,造成建设用地利用效率降低,建设用地空间的浪费,加剧了建设用地发展与基本农田保护的矛盾。尤其土地利用结构的不平衡发展,亟需优化城市建设用地空间结构,促使合理健康发展。为此,在城市收缩的背景下,研究城市建设用地空间特征,对合理调控城市建设用地的规模,合理布局城市用地结构,促进城市建设用地协调可持续发展具有重要意义。研究内容主要为理论基础支撑、现状分析、模型构建、实例验证分析四个部分。寻找出吉林省收缩最为严重的城市为研究案例,依据建设用地现状、发现建设用地空间收缩现象,系统地分析城市建设用地空间收缩特征以及相关影响因素。以CA-ABM模型为理论基础建立建设用地空间模拟模型,以和龙市为典型城市预测建设用地发展规模,研究未来建设用地空间收缩的发展趋势。在收缩导向下,提出建设用地的空间规划对策,针对和龙市中心城区不同区域提出分级应对策略。核心区经济结构转型升级,重点地块存量更新;核心-外围区加强公共设施建设,主要轴线增量扩张;外围区集约节约土地利用,整体减量发展。通过研究分析,总结了和龙市中心城区2014-2020年建设用地的收缩特征,在此基础上建立了CA-ABM建设用地演变模型,将建设用地收缩引入模型之中。并对2023年、2030年的建设用地进行模拟,得出未来预测的建设用地的空间收缩特征,其主要结论分别为:(1)基于人口、经济、社会这3个维度对吉林省内38个县域城市进行收缩评价,发现和龙市为吉林省县域城市中收缩最为严重的城市,具有一定研究示范性。(2)核心区的建设用地收缩类型为穿孔型收缩为主;核心-外围区的建设用地收缩类型为局部型收缩为主;外围区的建设用地收缩类型为圆饼型收缩为主。穿孔型分布较为分散。(3)研究发现核心区的建设用地收缩主要受经济因素的影响;核心-外围区的建设用地收缩受交通因素的影响为主;外围区受多种自然条件的制约、经济水平、基础设施均为低下,这时则需合理布局减量规划。(4)核心区的建设用地收缩类型特征由穿孔型向局部型转变;核心-外围区内建设用地收缩类型由局部型向圆饼型收缩转变;外围区内建设用地收缩类型由圆饼型向边缘型收缩转变。(5)根据其收缩特征分别提出中心城区分级的不同规划建议,提出核心区经济结构转型升级,重点地块存量更新;核心-外围区加强公共设施建设,主要轴线增量扩张;外围区集约节约土地利用,整体减量发展。
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