随着整个互联网行业的蓬勃发展，用户规模的不断扩大以及用户群体的多样性，Web2.0站点越来越受到用户的关注与青眯，也给整个互联网的用户带来了新的应用体验。近几年来基于六度空间理论发展起来的社会性网络服务(Social NetworkingService，简称SNS)风靡全球，成为互联网业界内最受关注的新型应用之一。以国外的Facebook和Twitter为首，国内也慢慢地涌现出来了类似人人网和开心网这样的社会性网络服务的大型网站。而房地产行业作为国家带动经济快速发展的支柱性产业之一，已经切身感受到互联网行业带来的巨大冲击力，房地产营销的手段也越来越丰富和趋于多样化。尤其是现在互联网技术的不断发展进步，我们更应该尝试开始用网络营销的方式来代替传统的房地产市场营销，从最初的只是简单地信息传递的房地产营销发展到现在互动型的网络营销，而这种也模式越来越被广大的用户所接受。因而房地产SNS系统是基于房地产产业链上的人际关系网而构建的，为相关人士搭建一个互动资讯交流的平台，进一步整合房地产行业的资源。而该平台会给房地产行业用户的生活方式带来巨大的改变，同时也会为房地产营销提供了更多的条件。SNS系统信息量大、用户活跃度高等特点可以使用户按照各自的需求形成一个个群体，这样更加有利于房地产行业的市场营销。作为一个开放性的平台，房地产SNS系统构建了人与人之间沟通的桥梁，形成一个庞大的社会网络，给房地产行业相关用户带来了全新的体验。本论文在分析房地产行业的基础上，结合具体的SNS相关技术，提出了面向房地产行业的SNS系统的体系结构，架构设计，功能模块的划分，并对核心平台，核心问题以及关键技术进行了详细的阐述，并给出了具体的设计和实现，提供了一整套完整的解决方案。最后介绍并描述了本系统实际应用的效果，而面向房地产行业的SNS系统则会成为新的网络营销方式和发展趋势。