随着城市化、工业化进程加快,经济社会发展与资源稀缺之间的矛盾日益凸显,特别是土地资源尤为突出。开发区作为城市发展和土地资源利用的重点发展区域,在促进城市经济和社会高速发展具有重要的作用。然而,开发区在土地利用过程中存在着不少问题。如何促进开发区用地方式由“外延扩张”向“内涵挖潜”转变,建立集约高效的开发区土地利用模式,对促进社会经济高速发展中具有举足轻重的作用。本文依据社科基金《城市土地集约利用潜力挖潜分析与政策选择研究》(基金号：09BZZ024),以湖北省省级开发区为研究对象,对土地利用现状进行分析,阐述了土地利用中存在的问题,研究了土地集约利用潜力挖潜的可能性,提出了土地集约利用挖潜的政策机制。论文内容包括以下几个方面：第一章是绪论。阐述了研究背景、目的和意义,对国内外研究现状进行简要的综述。第二章是理论基础。阐述了区位理论、地租地价理论、可持续发展理论、土地报酬递减规律等相关理论。第三章通过对开发区土地利用现状和土地利用存在的问题进行分析。第四章是土地集约利用的潜力分析,对开发区土地集约利用潜力的数量和布局进行分析。第五章研究不同潜力条件下开发区土地集约利用挖潜的可能性。第六章提出开发区土地集约利用挖潜的政策建议。第七章是研究的结论和探讨。