近几年 城市经营 在我国迅速兴起并已成为城市研究领域的热点问题各地城市政府积极推行的城市发展策略 城市建设和管理实践的主流指导思想从而也使城市规划环境发生了实质性变化 要求城市规划作出适应现代城市发展运行机制的积极创新与改进 本文着眼于此 着重尝试更为整体和综合的探讨城市经营理念及其相应规划思路和方法的更新改进 全文分为基础研究 理论探讨 实例研究三部分共八章 论文的基础研究部分 简要概括国外城市经营理念发展和分析我国城市经营产生的背景 系统地归纳和总结目前我国有关 城市经营 的主要理念和实践活动 指出并分析其存在的主要问题 认为 城市经营 是呼应经济社会发展形势的现实客观选择 为推进我国城市快速发展提供了有效的途径和手段但现实中对其仍存在片面理解或错误解读 致使某些追求狭隘经济利益的实践活动损害了城市的可持续发展 误导了城市经营的传播和发展方向 论文的理论探讨部分 首先在以上研究基础上提出整体性城市经营 阐述其以广义的城市资源为对象 以城市政府 企业和市民为主体 以提高竞争力促进综合效益最大化和可持续发展为总体目标的城市发展理念 进而辩析城市经营与城市规划的相互作用 提出基于整体性城市经营理念的城市规划是促进二者良性互动的必要条件 并阐述其 引导发展 区域竞合 效率原则 综合利益协调 适应性 的基本内涵 最后着重探讨整体性城市经营理念与规划思路和方法的结合 阐述其基本思路为 规划区资源条件与发展前景评价 规划发展目标与功能定位研究 规划方案拟订与优化 规划实施策略与运营模式探讨分别对应于城市经营策划过程中的 经营基础分析 经营目标策划 经营对象方案部署 经营策略选择 四个基本步骤 论文的实例研究部分 结合实际项目济南市王舍人地区建设发展规划研究以具体应用和检验基于整体性城市经营理念的规划思路和方法 本文研究旨在力图从规划的角度 为引导城市经营服务于城市整体长远利益的发展方向提供有效的帮助 为促进城市规划与城市经营良性互动提供有效的方法 并为城市规划理念更新和方法改进作出积极的探讨