本论文题目为本人导师沈粤教授的实际科研题目,项目已完成绝大部分工作。本人也为此项目的研究团队(广州大学建筑设计研究院项目研究小组)的核心成员。本文通过对地铁站口部公寓项目的研究,调研出地铁口三类公寓的选址特征、公寓户型平面的常用做法、地铁口公寓的客户特征、以及公寓设计中存在的一些缺点,从而进行改进建议。论文主要对于地铁站口部公寓选址与地铁的衔接方式进行了深入研究,分析出具体的衔接方式。以及根据调研分析得出的地铁站口部公寓的客户特征,分析出地铁口公寓户型设计中与其他非地铁口公寓的异同衡量因素。并指出地铁口提升地段价值形成商务圈后,应考虑公寓的混合设计并给出了相应的设计考虑因素。以及探讨了公寓进行设计时应避免地铁口聚集式的人群对公寓住户私密性影响的对应设计方法。最后文本对实例案例进行全方位的分析,重点结合前面所分析出的结论与参考因素对坑口地铁中和枢纽工程塔楼进行分析与研究。期望这些将有效地为日后针对地铁站口部的公寓开发和设计带来帮助和参考。