我国绿色住宅建设起步较晚,绿色住宅质量保证的许多理念、技术的研究和应用、操作规范、质量评估体系还不够完善。而绿色住宅质量保证的内涵丰富,“质量保证”的含义不同于“保证质量”,种种原因导致绿色住宅的质量保证难以落实。本文正是基于这一点考虑,进行了绿色住宅质量保证措施的研究。本文阐述了论题的立论依据及研究背景,分析了绿色住宅质量保证的必要性。本文在分析绿色住宅质量保证基本理论的基础上,阐述了绿色住宅的质量保证应该通过贯穿到住宅质量形成过程各个环节的质量控制来实现。本文站在绿色住宅建设方(房地产企业)的角度,分析了从确定质量目标,建立质量保证体系,树立使命感,加强对员工的培训和激励,强化制度和规范,设立标杆和样板,做好总结回访等方面实施绿色住宅质量保证的组织措施;从建立并监控质量控制点,进行绿色决策、绿色规划、绿色设计、绿色建材、绿色施工、绿色检测、绿色经营、绿色服务等方面实施绿色住宅质量保证的技术及技术管理措施;从实行质量责任制和质量动态考核制,奖优罚劣,来实施绿色住宅质量保证的经济措施;从利用合同达到对质量进行有效的控制,同时又要在合同范围内进行质量管理,来实施绿色住宅质量保证的合同措施。通过上述四种措施来保证住宅建设各环节的工序质量、工作质量,从而保证绿色住宅的功能质量和实体质量,实现住宅的质量目标。而且,本文还对绿色住宅质量保证措施的质量评价进行了分析。最后,本文选择莆田市的一个绿色住宅项目作为质量保证措施的适用性研究实例,可以为房地产企业进行绿色住宅开发提供样本,为政府等主管部门的管理工作提供借鉴。