市场化背景下,设计目标趋向于关注市场需求,关注生活方式,如何在市场化过程中贯彻以人为本的设计思想变得越来越重要。超高层住宅作为高端住宅中的独特分支,随着城市人口的快速高度集中,城市规模的不断扩大以及居住需求的多样化,在一些大城市和特大城市里,土地资源状况日趋紧张,为了达到更高的容积率和更宽松的空间环境,高密度集中式竖向空间发展模式变得不可避免,住宅市场上超高层住宅应运而生,在未来的社会发展过程中将形成一种新的市场需求。然而,由于中国国情和政策因素的影响,加之此类住宅自身特有的稀缺性,国内对超高层住宅的研究尚处于起步阶段,缺乏较全面和系统的理论来指导实践。本文将从新形势下,特别是在市场所普遍关注的超高层标准层设计方面对超高层住宅的发展趋势计进行研究,希望对超高层设计实践提供有益的参考与借鉴,使其标准层设计达到较为精密的层次,以提升超高层住宅的居住品质。本文主要论述了论文研究背景、意义、方法与论文的框架结构,并对涉及的相关概念进行诠释。对国内外超高层住宅领域的研究理论进行综述的同时对国内外超高层住宅的规划及设计策略进行分析和总结。最后论述了超高层住宅的标准层平面与户型设计,从消防及技术设计方面进行了深入的分析。