建筑行业是国民经济支柱产业之一，它在国民经济和社会发展中的地位和作用越来越重要。但随着建筑行业的蓬勃发展，实践中存在着大量的建设工程施工合同纠纷，特别是我国实施西部大开发战略和加入WTO后，各种重大、疑难的建设工程施工合同案件会不断出现并困扰着我们的司法实践。因此对建设工程施工合同的实务研究就具有了重大的现实意义。本文拟对审判实践中如何正确认定建设工程施工合同效力，如何正确确定建设工程施工合同的工程造价和如何保障承包人优先受偿权等难点热点问题进行探讨。文章从介绍建设工程施工合同的概念、特征、理念和建设工程施工合同纠纷的特点入手，对实践中认定施工合同效力存在的弊端，确定工程造价存在的问题和实现承包人优先受偿权的阻却因素进行分析，着重对正确认定建设工程施工合同效力的路径，确认建设工程施工合同工程造价的原则方法以及保障承包人优先受偿权的对策等进行论述，并对其中一些问题如何与国际接轨作初试的探讨。