住房的保障问题不仅是社会关注的问题，也是亟待解决的问题。可以说住房问题的顺利解决不但是发展的问题，也是一项民心工程。在保障性住房体系中，廉租房无疑是解决这一复杂难题的金钥匙。我国政府不断的推出了一系列的廉租房政策，最大的受益者是广大低收入人群以及新型城镇人口，很多外出务工的农民工也有了更多的选择。大同市作为山西省第二大城市，人均收入水平却处在全国倒数行列，致使大同市政府财政吃紧，社会资源也很匮乏，使得大同市低收入人群数目庞大，住房难的问题一直困扰着当地群众，不过最近几年，随着国家对廉租房等保障性住房政策的贯彻实施，大同住房难的问题得到了一定的缓解。本论文对廉租房一般理论进行了深入的研究，对大同市廉租房的现状进行分析，从大同市廉租房的供需现状出发，对大同市廉租房的运行机制进行研究。主要内容涉及大同市廉租房的发展历程、廉租房供给模式的选择、资金的筹集渠道、廉租房对象的管理、租金补贴和保障形式等方面，从中找出大同市廉租房存在着廉租房区位规划不合理、准入退出机制及后期管理不完善、保障标准层次性的缺乏等问题，并且深入分析引起这些问题的原因，同时简要概述了国内外廉租房的实践成效，根据大同市的实际情况，提出了完善廉租房住房制度的措施，建议在完善住房法律体系的基础上，结合政府的财政支持，辅助其他渠道筹集资金，鼓励社会力量积极参与，在合理运用社会资源的基础上进行廉租住房的建设。同时，严格的监督机制和退出机制，切实保证申请人的合法权益，最终通过增加家庭收入，根本上解决住房困难的问题，为改变大同市廉租房的现状提供一定的参考。