中国农村居民点用地规模预测与差异化管理研究

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在城镇化速度日益加快的今天,大量农村人口涌入城市,随之出现了农村常住人口减少与农村居民点人均用地面积增加、建设用地增加与耕地减少等诸多矛盾。农村居民点用地规模的控制与调整,将是当下乃至今后几十年农村工作的重点。本文通过对农村居民点现状分析、用地变化、用地类型和规模测算等方面研究的综述,发现我国由于缺乏全国性的农村居民点总规模的研究和差异化的管理政策研究,导致这些年很多政策执行不力。因此,本文以全国为研究对象,以地级市为最小单元,以集约利用为理念,以“总量控制、分区管理”的思想,着重探讨了我国农村居民点用地类型区域划分与用地规模测算。主要研究成果包括:(1)利用土地利用变更数据和统计年鉴数据,分析了全国农村居民点用地规模的变化情况;(2)采用ARIMA时间序列模型和logistic曲线模型,预测了我国城市化水平达到饱和时的年限为2047年、人口为159782.37万人;(3)对比《村镇规划标准》和前人研究成果,提出了我国城市化饱和时,农村居民点用地的人均规模为71.43-107.14㎡/人、极限规模为28747.14km2;(4)采用GIS空间叠加技术和计量统计方法,以地级市为最小划分单元,将我国农村居民点用地划分为不同的自然地理类型、社会经济类型和综合类型;(5)针对不同类型的农村居民点,提出了相应的极限规模和合理的人均用地规模。
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