近年来,随着我国城市经济发展水平的快速提高和城市建设用地的日趋紧张,高层建筑发展迅速,成为城市面对人口规模剧增与建设用地严控的必然选择。高层建筑因其巨大的体量对城市景观、风貌、环境和交通等会产生较大影响。可是高层建筑布局理论尚不成熟,规划体系不完善,导致高层建筑建设不能得到良好的控制和引导。高层建筑建设与城市发展之间矛盾日益突出。高层建筑发展评价理论及方法亟待研究和改进。论文在对山东省会济南市老城区高层建筑布局现状深入调查的基础上,分析了其建设布局中存在的问题及其对城市景观风貌、交通、环境等方面的影响,揭示出高层建筑发展评价研究的现实必要性。论文在回顾国内相关研究成果的基础上,梳理归纳已有关于高层建筑发展评价的方法。分析现有评价方法中存在的不足,并从评价视角选取,评价指标体系构建、评价指标因子权重确定、评价指标因子量化等方面对评价方法进行改进。研究以济南市老城区为例,探索出基于综合评价视角,根据建筑功能分类构建评价指标体系,运用ArcGIS软件平台技术的高层建筑发展评价方法。最后得出济南市老城区高层建筑发展空间管制分区规划图,使研究成果更具实用性和适用性。同时对控制性详细规划的调整、城市形象塑造和景观风貌优化等具有重要的参考价值。