我国老年人口的基数大、劳动年龄人口结构快速老化、家庭结构小型化且养老功能弱化,高龄、空巢及失能老人数量迅速增加,越来越多的老年人选择入住养老院安度晚年,当前该类养老设施也在我国大规模发展与建设。本文立足于养老建筑适老化设计视角,旨在满足现有老年人及日后即将步入老年生活的人们的生理、心理及活动的需求,力求建筑的使用空间更加人性化,为老年人提供一个更加舒适的生活环境。本文首先对日本及美国养老模式及养老建筑类型进行了梳理,并以案例分析的方式对日本多摩平老年公寓的适老化、人性化设计进行了归纳总结。同时,笔者结合对北京东方太阳城养老社区及天津市武清区养老示范区实地调研,对我国社区养老与机构养老中的适老化设计进行了分析总结。而后,笔者对不同护理需求的老人的生理及心理需求进行了归纳总结,用于对养老院建筑空间布局、功能配置的反馈指导。最后,笔者理论结合实践,将养老建筑适老化设计要点应用于北京东方太阳城养老院的建筑设计之中。