第二次世界大战以后,随着经济的恢复与发展,企业争相降低成本,以增强产品的国际竞争力。这个时候,百废待兴,各个国家都希望本国经济快速复兴,加上科学技术的进步,一些大型机械设备开始被用于生产经营活动,代替了人工劳作的原始方式。在这样的国际大背景之下,融资租赁应运而生。在工厂发展初期,许多需要使用机器的公司并不具备一次性购置标的物的经济基础,而另一些大公司手中却拥有大量的资金,这些大公司为了获取更多的利益,利用自己的资金购置其他公司指定的标的物,再将标的物出租出去,不但令承租人减轻了经济压力也使他们如愿占有了标的物。当然,在这样的交易中,出租人也在租赁期限届满后,收回了购置标的物的成本并赚取利润。与此同时,也让出卖人在整个交易中,得到收益。这种新生的交易形式便是融资租赁。融资租赁公司如同雨后春笋般在世界各国快速发展起来,上个世纪80年代开始进入中国市场,在经过初期的成长之后,发展趋势渐渐呈现出疲软的势头。研究大量的案例不难看出,因为融资租赁产生纠纷乃至诉至法院的,大多数都是出租人。这是因为,在交易过程中,出租人像一座桥梁成功连通了原本没有合同关系的出卖人与承租人。既然出租人在交易中是一个特殊的角色,自然就要承受来自两方的压力,其中,又以承租人给出租人带来的风险最多。但是,出租人在承担这些风险的同时,其合法权利却没有得到有效的保护,这个问题值得学术界予以关注和探讨,让出租人权利在法律上得到更为妥善的安排。本文首先引入两个最常见的侵害出租人权利的案例,以出租人的所有权保护和债权保护作为切入点,希望能在充分借鉴域外先进立法经验和分析我国国情的基础之上,为保护出租人的合法权利提出一点有可取之处的建议。文章绪论部分阐述了研究背景、研究目的及主要研究方法,以案例分析法、逻辑分析法、比较分析法贯穿全文。第一章分别介绍了引起出租人所有权风险的案例和引起出租人债权风险的案例,对案例作出评析,对三方当事人的法律地位作简单的介绍,进而提出出租人权利该如何保护的问题。第二章从如何保护出租人所有权入手,分析了所有权风险产生的原因,通过分析域外法和我国的司法现状,对出租人所有权的保护提出建议。第三章以如何保护出租人债权为落脚点,分析债权风险产生的原因,通过分析域外法和我国的司法现状,对出租人债权的保护提出建议。