房地产动态收益还原法实证研究

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【摘要】

：

张所地(1998)提出了房地产动态收益还原法,基本思想是利用过去的数据资料,构建动态化的评估模型,对未来的收益流、还原率进行预期评估。本文选取了沪、深两市房地产板块中105支股票(A股),使用2004年1月-2008年6月的周度收益数据进行了模型的实证研究。并使用状态空间对原模型参数估计的方法进行了改进,与原模型进行了实证对比研究1。总结本文的主要工作如下:1.进行了房地产动态收益还原法实证分析分

【作者】

：

牛如远

【机构】

：

山西财经大学

【发表日期】

：

2008年09期

【关键词】

：

动态收益还原法收益流状态空间泡沫测度

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