在我国建筑短寿的现实背景下,为完善我国对建筑寿命的研究、减少建筑短命对环境的压力和资源的消耗、延续城市文化,本文对造成我国建筑短命的因素进行研究。本文主要通过文献综述、定性分析、定量研究的方法对影响我国建筑寿命的因素进行了研究。最终结论是:城市规划与政府决策因素是影响建筑寿命的重要因素,而建筑设计因素对建筑寿命的影响主要体现在设计的适用性上,建筑质量因素对建筑寿命的影响不明显,另外人口与家庭结构因素、土地价值因素、土地权属因素也会导致建筑短寿。针对以上六大影响因素,本文提出在政府、行业、居民三方面上延长建筑寿命的策略建议。在政府层面上,建议政府部门应完善对干部的考核管理体制、兼顾拆迁各方的利益、大力倡导建筑的再利用与改造。与此同时配套相关的法律制度,强化《城乡规划法》,切实发挥规划的调控作用;消除规划与建设中的条块分割、各自为政现象;加强人员责任,要求主要负责人在建筑设计期限内,实行终身负责制。这些举措都在制度上保障了建筑寿命延长的可能性。在行业层面上,建议行业加大加强对既有建筑再利用的研究、提高设计标准与质量、提高施工质量、提倡CSI住宅的推广、注重建筑的维护等。行业层面主要是从执行层面保证了建筑寿命的延长。在居民层面上,建议居民应该从根本上建立起维权的观念,谨慎决定建筑的命运,增加定期维护建筑的意识,以充分继承和发扬既有建筑的经济价值、使用价值和文化价值。本文采用了统计的方法对我国关于建筑寿命的研究现状进行了分析,并且创新性地选取指标对影响建筑寿命的因素进行了定量分析,这对未来分析建筑短寿的因素提供了新的方向。